Moderne Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Beschreibung

In schöner und exklusiver Umgebung von Emmelndorf steht dieses Wohnhaus. Hier treffen ein hochwertiger Baustil und ein kreativer Grundriss aufeinander und erzeugen einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die dunklen Dachziegel und der hellgraue Klinker schmeicheln dem Auge und vereinen ein modernes Farbkonzept mit klassischem Baustil. Eine optimale Ausrichtung und die vielen Fenster erschaffen eine einzigartige Lichtatmosphäre. Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet in der Mitte des Hauses.

Die gesamte Wohnung, ausgenommen der Bäder, ist mit stilvollem Vinyl in Holzoptik belegt. Jedes Zimmer verfügt über viele Steckdosen und einen Netzwerk- sowie Kabelanschluss. Das großzügige Wohnzimmer, mit offenem Ess- & Küchenbereich, begeistert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche von höchster Qualität. Zur Südseite verfügt der Wohnbereich über eine schöne geschützte Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine Voll und Duschbad und noch ein separates WC, sowie einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen großen Kellerraum. Ein PKW Stellplatz gehört ebenfalls dazu. Im Hinteren Bereich der eingezäunten Anlage ist eine Wiese die den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen finden Sie unter http://www.ulrich-immobilien.eu
Der Vermieter bittet vorab um Übermittlung einer Selbstauskunft. Diese finden Sie auf der letzten Seite im Exposé. Bitte sehen Sie von telefonischen Rückfragen ab.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• 1Voll und Duschbad + Gäste-WC mit hochwertiger Ausstattung
• hochwertiger Vinylboden
• hochwertige Einbauküche

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Sonstiges

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,59 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.