Die Erbschaft einer Immobilie ist für viele eine Last …

… die wir Ihnen komplett abnehmen.

Oft ist man durch Trauer, örtliche Entfernung oder auch mangelnde Kenntnis in Nachlassfragen nicht in der Lage, die Erbschaft abzuwickeln. Die Überforderung lähmt.

Wir helfen Ihnen in allen Fragen und arbeiten mit einem Netzwerk seriöser und hochprofessioneller Partner.

• Sie haben eine Immobilie geerbt? Allein oder in Erbengemeinschaft?
• Sie sind sich unsicher, was die nächsten Schritte sind?
• Sie wissen nicht, was Ihre Immobilie wert ist und welche Optionen es für die Nutzung oder Vermarktung gibt?
• Sie möchten Streit mit den Miterben vermeiden und den bestmöglichen Gewinn aus der Erbschaft erzielen?
• Der Erbfall soll für alle transparent und unparteiisch abgewickelt werden?
• Sie brauchen Unterstützung bei Räumung des Hauses oder der Wohnung?

Dann sprechen Sie mit uns. Wir geben Ihnen einen Überblick über die Wertigkeit des Ererbten. Dann können Sie informiert und ohne finanzielles Risiko entscheiden, was die nächsten Schritte sein sollen.

Geerbte Immobilie selber nutzen, vermieten oder verkaufen?

Wir zeigen Ihnen die möglichen Alternativen mit Vor- und Nachteilen auf.

Vielleicht entscheiden Sie sich ja, die geerbte Immobilie selbst zu nutzen. Aus emotionalen Gründen, um Steuern zu sparen oder weil zukünftig der Wert weiter steigen wird.

Oder Sie vermieten die Immobilie, vor allem, wenn diese in einem guten Zustand ist und eine gute Lage hat. Dann erzielen Sie regelmäßige Einkünfte durch Mieteinnahmen. Sie können die Immobilie als Sicherheit für Kredite nutzen, als Anlage für den Ruhestand oder mit der Option, irgendwann dort selbst einzuziehen. Wichtig ist, dass Sie das Mietobjekt selbst betreuen können oder Kontakt zu einer guten Immobilienverwaltung haben.

Auch ein Verkauf ist möglich. Dieser kann sinnvoll sein, wenn Sie eigenen Geldbedarf haben und keinen Kredit aufnehmen wollen. Oder wenn Sie ein verschuldetes Haus erben. Über den Gewinn können Sie frei verfügen und so vielleicht Ihre Traumimmobilie erwerben. Für Erbengemeinschaften kann ein Verkauf eine Möglichkeit sein, das Erbe gerecht aufzuteilen. Manchmal kommt eine Vermietung nicht in Betracht, weil die Lage nicht attraktiv ist, die Mietpreise niedrig oder ein hoher Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf da ist. Vielleicht wohnen Sie auch weit entfernt, und ein Umzug kommt aus verschiedenen Gründen nicht infrage.

Unser Service für Immobilienerben

Nutzen Sie unsere Unterstützung und Beratung bei der Abwicklung Ihrer Erbschaft:

• Wir arbeiten eng mit ortsansässigen Notaren zusammen.
• Wir erstellen eine Immobilienbewertung als Grundlage für Ihre Entscheidung, wie Sie mit dem Erbe umgehen.
• Wir prüfen, welche Möglichkeiten der Bebauung es gibt und ob das Grundstück aufgeteilt werden kann.
• Wenn notwendig, ziehen wir Gutachter und Sachverständige für Wertermittlungen in Erbschaftsfragen hinzu.
• Wir kümmern uns um die komplette Räumung Ihrer geerbten Immobilie. Dies beinhaltet das Ausräumen, das Entsorgen und die Reinigung des Objektes. Dabei arbeiten wir mit alteingesessenen Auktionshäusern zusammen.
• Wir machen die Immobilie verkaufsreif.
• Wir erstellen eine professionelle Präsentation für Kauf- oder Mietinteressenten.
• Wir organisieren den Verkauf oder die Vermietung. Auch Bieterverfahren werden von uns koordiniert.
• Wir wickeln den Verkauf bis zur Übergabe und darüber hinaus ab – transparent und jederzeit einsehbar.

So halten wir Ihnen den Rücken frei, und Sie haben eine Last weniger zu tragen. Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.