Grundstücke teilen und optimal verkaufen

  • Sie wollen Ihren großen Garten nicht länger pflegen?
  • Sie planen eine Parzellierung oder einen Teilverkauf Ihres Anwesens und möchten die Bebauungsmöglichkeiten überprüfen?
  • Sie haben Freiflächen, die Sie in Bauland umwandeln möchten?
  • Sie haben ein großes Grundstück, das Sie teilen möchten, etwa einen Bauernhof, eine landwirtschaftliche Fläche oder eine Gewerbefläche, die nicht mehr benötigt wird?
  • Sie möchten im Außenbereich auf dem Grundstück Ihrer Eltern bauen?
  • Sie haben als Erbengemeinschaft ein großes Grundstück geerbt, das Sie aufteilen wollen?
  • Sie wollen von den hohen Preisen und der starken Nachfrage für Bauland in Ihrer Region profitieren?
  • Sie wollen anbauen oder erweitern?

Wir prüfen die Möglichkeiten für Sie

Sprechen Sie mit uns. Wir prüfen die Voraussetzungen für eine Grundstücksteilung, angefangen bei geltenden Vorschriften über steuerliche Aspekte und alle weiteren Einflussfaktoren.

Wir sichten und prüfen den Baubestand und besorgen behördliche Unterlagen, sehen Baulastenverzeichnisse ein, ziehen Grundbuchauszüge und überprüfen Wege- und Leitungsrechte.

Das volle Potenzial des Grundstücks durch Teilung ausschöpfen

Anschließend erstellen wir einen Teilungsentwurf für Sie. Die Teilung kann durch Eintragung im Grundbuch oder als ideelle Aufteilung durch einen Notar erfolgen.

Mit Fachverstand und einem hervorragenden Netzwerk aus Fachleuten koordinieren wir alle weiteren Schritte. Dazu gehören die Planung der Architektenleistungen und der Vermessung und die Erstellung von Vertragsentwürfen. Hilfe bei Waldumwandlungen und die Erstellung von Erschließungskalkulationen sind für uns kein Problem.

Je nach örtlichen Gegebenheiten und eventueller Behördenbeteiligung dauert eine Parzellierung zwischen 2 Wochen und 6 Monaten.

Wir schöpfen das volle Potenzial Ihres Grundstücks aus und erwirtschaften für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.

Interessiert?

Gerne erörtern wir die Möglichkeiten bei einem Termin direkt bei Ihnen vor Ort.

Sprechen Sie unverbindlich mit uns, wir beraten Sie gerne!

Wir beraten Sie gern!

Kommen Sie bei uns vorbei, senden Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin.

Das sagen unsere Kunden

Von Google

„Durch die gute und fachmännische Immobilienbewertung von Frau Ulrich ist uns gelungen, was dem Makler-Großkonzern vorher monatelang nicht gelungen ist. Wir haben mein Grundstück aufgeteilt und beide Haushälften einzeln verkauft. Mit dieser Vorgehensweise hat mir Frau Ulrich geholfen einen wesentlich höheren Preis zu erzielen als dies bei besagtem Großkonzern möglich gewesen wäre. Mit der persönlichen Betreuung und Abwicklung war ich sehr zufrieden und kann das Team von Karen Ulrich Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen.“

Klaus Köster