Bester Standort in Seevetal! Flexibel anpassbar! Ladenfläche/Büro/Einzelhandelsstandort

Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines wunderbaren Objektes im Herzen von Fleestedt im Marquardtsweg/Ecke Winsener Landstraße. Die Einheit verfügt über ein WC sowie nach Absprache nutzbaren Außenbereichen. Wir können uns ganz unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten vorstellen, z.B: - Gastronomie - Bekleidung - Interior - Boutique Sie können auch eine größere Fläche (Bis ca. 55m²) mieten. Der Quadratmeterpreis wird dann entsprechend niedriger, hier sollten wir dann das persönliche Gespräch suchen. Den Grundriss können wir gemeinsam nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anpassen. In jedem Fall beraten wir Sie gerne individuell, rufen Sie uns einfach unter 04105-554455 an.

Lage

Fleestedt liegt im nördlichen Bereich der Gemeinde Seevetal, direkt am Südrand der Metropole Hamburg. Fleestedt ist im Aufschwung, hier entstehen neue Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur wird an vielen Stellen erneuert. Die gute Verkehrsanbindung macht das Wohnen und Arbeiten in Fleestedt zusätzlich sehr attraktiv. Fußläufig erreichbar befindet sich ein Busbahnhof des HVV, für viel Laufkundschaft und Abwechslung ist hier also besonders gesorgt. Auch der neu entstandene "Lidl" bietet neben einem bestehenden Rewe Markt für Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

- Exzellenter Standort mit sehr hoher Passanten-Frequenz - Fußbodenheizung - Separater Eingang möglich - Vollständige Netzwerk-Ausstattung (Bodensteckdosen) - Zahlreiche (öffentliche) Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Größe von 25-55m²

Weitere Informationen

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und wird prozentual auf den Kaufpreis angerechnet. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.