Über den Dächern vom Hittfelder Ortskern

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
21218
Ort
Hittfeld
ImmoNr
941
Wohnfläche
ca. 79 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
1.150,00 €
Preis auf Anfrage
Nein

Beschreibung

Neues Glück im zentralen Hittfeld In einer der gefragtesten Lagen in Seevetal, direkt im Zentrum von Hittfeld entstand 2022 dieses Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern, das Auto können Sie stehen lassen. Im Staffelgeschoss dieses Hauses finden Sie in der 3 Zimmer Wohnung Ihr neues Zuhause. Über den Dächern von Hittfeld mit hochwertiger Ausstattung. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in das Staffelgeschoss. Angekommen in Ihrer Wohnung erwartet Sie ein moderner Grundriss gepaart mit einer tollen Architektur. Die 3 Zimmer teilen sich in 2 Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Von der komplett ausgestatteten Einbauküche geht auch der Abstellraum ab, in dem sich Platz für die Haustechnik und eine Waschmaschine findet. Der Wohnbereich grenzt unmittelbar an den Balkon, fast schon eine Dachterrasse, von der Sie über die Dächer von Hittfeld blicken und Ihren morgendlichen Kaffee genießen. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche, sowie ein Handtuchheizkörper. Das Bad ist weiß-grau gefliest und wird ebenfalls über die Fußbodenheizung beheizt. Zudem steht der Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz und ein Abstellraum im Schuppen zu. Für die gemeinschaftliche Verwendung steht Ihnen ein Fahrradschuppen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass die Vermieter sich Mieter mit geregelten Einkommensverhältnissen wünschen. Wir bitten Sie von telefonischen Anfragen abzusehen und uns im Voraus eine Selbstauskunft zu schicken. Wir kommen auf Sie zu. Zum detaillierten Verlauf informiere ich Sie gerne im persönlichem Gespräch. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann senden Sie uns gerne die dem Exposé beiliegende Selbstauskunft zu und wir melden uns bei Ihnen zurück. Ihr Karen Ulrich Immobilien Team

Lage

Der Ort Hittfeld, der Gemeinde Seevetal, gehört aufgrund der Nähe zum Zentrum Hamburgs, zu einer der beliebtesten Wohngegenden des Hamburger Speckgürtels. Das trifft hier ganz besonders für dieses schön gelegene Grundstück zu. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Banken, Ärzte, Restaurants sowie alle Schulen und Kitas. Alles ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A7 und A1 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten . Öffentliche Verkehrsmittel, wie der Bus nach HH-Harburg oder zum Metronom, sind ebenfalls in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Neben- & Spielstraße im Hittfelder Ortskern.

Ausstattung

KFW 40 Plus Niedrigenergiehaus - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - in jeder Wohnung befindet sich eine eigene Sole/-Wasserwärmepumpe - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - eigene Wasserzähler - Wohnungen im Obergeschoss mit Balkon und Milchglas Geländer - Fußbodenheizung - Einbauküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach und Geschirrspülmaschine - Waschmaschinenanschluss im Abstellraum der Wohnung - barrierefreie Dusche - Vinylbodenbelag - Fahrstuhl - Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen - Kabelfernsehen - Gegensprechanlage

Weitere Informationen

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Maximilian Jünke
 
04105 55 44 55

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