Ihr neuer Gewerbestandort in Maschen!

Beschreibung

Ihre neue Büro- und Lagerfläche in Maschen! Circa 522 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 423 m² Lagerfläche und ca. 99 m² Bürofläche im EG.
In einer der begehrtesten Lagen in Seevetal steht dieses Gewerbegebäude mit weiteren Gewerbeeinheiten und Lagerhallen.

Die Halle wurde 2014 gebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im umliegenden Gewerbegebiet sind namenhafte Unternehmen angesiedelt, welche alle samt von der idealen Verkehrsanbindung (circa 2min bis zur Autobahnauffahrt A39-Maschen) profitieren.

Derzeit steht folgende Fläche zur Vermietung an:

• ca. 430 m² Hallenfläche im Erdgeschoss
• Hallenhöhe: 6,50 bis 8 Meter
• Zugang über ein Rolltor: ca. 5 x 4 Meter B/H
• Zugang zur Lagerhalle über ein innenliegendes Tor: ca. 3 x 3 Meter
• ca. 99 m² Bürofläche mit 3 Räumen, 1 Entree und 2 WC´s
• beheizbar über Gasheizung

Sowohl die Grundmiete als auch die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. (Nettomiete inkl. Nebenkosten 4.485,00 € + 19 % MwSt. 852,15 € = 5.337,15 € Bruttomiete).
Die Stromkosten werden über die Nebenkosten mit abgerechnet. Des Weiteren ist die Beheizung des Büros und Lagerhalle in den Nebenkosten enthalten.

Alle weiteren Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass die zu mietende Fläche in den Grundrissen grün (Mietung 01) markiert ist.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Karen Ulrich Immobilien Team

Ausstattung

• Lagerhalle und Bürofläche in begehrter Lage von Maschen
• ca. 430 m² Hallenfläche im Erdgeschoss
• Hallenhöhe: 6,50 bis 8 Meter
• Zugang über ein Rolltor: ca. 5 x 4 Meter B/H
• Zugang zur Lagerhalle über ein innenliegendes Tor: ca. 3 x 3 Meter
• ca. 99 m² Bürofläche mit 3 Räumen, 1 Entree und 3 WC´s
• beheizbar über Gasheizung

Sonstiges

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages (schriftlicher Mietvertragsabschluss) verdient und fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.