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21220 Seevetal, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    203
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Maschen)
    21220 Seevetal
    Niedersachsen
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    280 m²
  • Grund­stück ca.
    1.211 m²
  • Nutzfläche ca.
    216 m²
  • Kellerfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    6,90% des Kaufpreisesinkl. MwSt.zu zahlen vom Käufer, fällig bei Kaufvertragsabschluss, es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen unseres Exposés.
  • Kaufpreis
    729.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Keller
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Tageslichtbad
  • Wellnessbereich

Energie­ausweis

  • Energie­ausweis­typ
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungs­datum
    07.06.2019
  • Gültig bis
    06.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energie­ausweis
    1979 - 2006
  • Endenergie­verbrauch
    173,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergieverbrauch
173,30 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives Wohnen in Maschen-Horst. Der weiße Walmdachbungalow verspricht seinen Bewohnern höchsten Wohnkomfort und Wellness pur. Ein hochwertig ausgestattetes Anwesen mit wunderschön blickdicht angelegtem Garten, einem separaten Haus mit Doppelgarage, mit Schwimmbad und Sauna und einer Einliegerwohnung mit Balkon. Das Ganze wird verbunden durch einen extra Wintergarten mit einem Glasgang und direktem Zugang zum Wellnessbereich.
Schon beim Betreten des großzügigen Foyers im Haupthaus empfängt den Besucher eine exquisite Wohnatmosphäre. Das Gästebad im Erdgeschoss ist zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche im friesischen Landhausstil lässt keinen Wunsch offen. Hochwertige E-Geräte, ein Apothekerschrank und eine schöne Edelstahlesse als Dunstabzug komplettieren die Küchenausstattung. Der Wohn-Essbereich bietet mit ca. 66 m² ein sehr großzügiges Raumangebot. Die große Fensterfläche zur Terrasse hin bringt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für die nötige Wärme und direkte Zugänge zu den Terrassen ermöglichen ein unbeschwertes Leben mit Natur und Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit extra breiter Fensterfront und einem Ankleidezimmer ensuite. Das Masterbad ist bestens ausgestattet. Hier finden Sie eine Dusche, ein Wannenbad, ein
Bidet, Toilette und einen großen Waschtisch. Durch den kleinen Erker
erhält das Badezimmer ein schönes Ambiente, hier macht der Start in den Tag richtig Spaß. Zwei weitere Zimmer komplettieren das große Raumangebot im Obergeschoss.
Über den Wintergarten und den anschließenden Glasübergang erreichen Sie trockenen Fußes den Wellnessbereich. Das Licht steuert sich über Bewegungsmelder und die und die Klimatechnik für den Sauna und Badebereich lässt sich separat mit Zeitschaltung steuern. Im Nebengebäude befindet sich auch die große Doppelgarage mit automatischem Tor. Das Obergeschoss des Nebengebäudes erreicht man über einen separaten Eingang. Dort befindet sich ein gemütliches Appartment mit großem Balkon, einer kleinen Kitchenette und einem schönen Duschbad mit einem Waschtisch mit Marmorplatte und Handtuchheizkörper. Vor dem Eingang zum Nebengebäude findet ein weiteres Auto einen Stellplatz unter einem Carport. Das Anwesen ist mit einer hochwertigen Zaunanlage eingefriedet und bietet zwei separate Zugänge zum Grundstück, einmal vorn direkt zum Eingangsbereich und einmal hinten über die Zufahrt zum Haus zu den Garagen und Stellplätzen.
Dieses Anwesen bietet Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung, für die große Familie, oder das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, alles ist möglich!
Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Hochwertige, handgefertigte, zeitgesteuerte Aussenbeleuchtung
- elektrische Rollläden
- Kamin
- Holzsprossenfenster 2fach verglast und Kunststofffenster 2 fach verglast
- Fliegengitter
- Masterbad mit Wanne, Dusche & Bidet
- Hochwertige Fliesenböden, Marmor
- Sauna und Hallen-Schwimmbad
- Haus und Garage mit Glasgang verbunden
- weiß/blaue Landhauseinbauküche im Friesenstil mit Essecke, hochwertigen Einbaugeräten, Edelstahlkaminabzug und Apothekerschrank
- Stuckleisten an den Decken
- Einliegerwohnung mit Küchenzeile und Dusch-Bad und Balkon
- Doppelgarage mit Elektro-Tor
- 4 Terrassen
- Kupferdachrinnen, Glanzdachpfannen
- Zwei Zugänge zum Grundstück
- hochwertige Zaunanlage
- Edelstahl-Kasematten
- Gegensprechanlage
- Garten blickdicht
- Elektrische Markise
- Außenkamin
- Überdachter Wintergarten
- Gasheizungsanlagen
- Der Wintergarten so wie der Glasübergang zum Schwimmbad haben Fußbodenheizung

Lage

Die Immobilie liegt in einer der schönsten Wohnlagen von Maschen-Horst mit sehr hochwertiger Nachbarbebauung. Die Gemeinde Seevetal im südlichen Hamburger Speckgürtel mit direkter HVV-Anbindung gelegen, besticht durch die optimale Infrastruktur und die Nähe zu Hamburg. Der Ort Maschen-Horst gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in der Gemeinde. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW bequem in ca. 25 Minuten zu erreichen. Nach Lüneburg fahren Sie in ca. 20 Minuten. Die Autobahnanschlüsse A1, A7 und A39 liegen quasi direkt vor der Tür. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen/KIGAs, Ärzte, Restaurants, Vereine und diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt im Ort vorhanden. In Maschen-Horst leben heißt, eine hohe Lebensqualität vor den Toren Hamburgs in schöner Umgebung zu genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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