Mehrfamilienhaus-Bauplatz oder Platz für 2 Einzelhäuser in Manching!

 

85077 Manching, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    85077 Manching
    Bayern
  • Lage
    1a
  • Grund­stück ca.
    974 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    713,57 EUR
  • Kaufpreis
    695.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Baugrundstück ist ein Filetstück in attraktiver Lage im Ortskern von Pichl in der Gemeinde Manching im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Das Grundstück bietet die Baumöglichkeit für ein 1-2 geschossiges Mehrfamilienhaus (3-4 Wohneinheiten). Auch eine Teilung in zwei Einzelhausbauplätze ist möglich. Die Bebaubarkeit erfolgt nach § 34 BauGB. D.h. das Bauvorhaben muss sich der Nachbarbebauung anpassen und in die nähere Umgebung einfügen. Bezugsobjekte müssen in allen Kriterien der Außenwahrnehmung übereinstimmen. Das Grundstück ist erschlossen, die entsprechenden Leitungen liegen in der angrenzenden Straße vor. Um Gebot wird gebeten. Auskünfte bezüglich der Bebaubarkeiten erfragen Sie bitte direkt beim Bauamt in Manching. Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage

Manching liegt in der begehrten und attraktiven Lage im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, einige Kilometer südlich von Ingolstadt. Der Markt Manching verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gute Wohnqualität.
Es gibt alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben, auch Banken, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und Freizeitmöglichkeiten. Mit dem Auto ist man durch die optimale Verkehrsanbindung schnell an der Autobahn A9 Richtung München sowie Nürnberg und auch Regensburg. Die B16, B13 und B300 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Über die A9 oder B16 erreichen Sie Ingolstadt in nur 15 Minuten Autofahrt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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