Startseite Rufen Sie uns an! Telefon Nach oben

Mittelreihenhaus mit großem Potential!

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21220
Ort
Seevetal
ImmoNr
521
Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstücksgröße
ca. 260 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
319.900,00 €

Beschreibung

Verwirklichen Sie ihren Wohnraum in diesem massiven Reihenhaus in einer schönen Lage von Seevetal-Maschen. Ob für die Familie oder den Kapitalanleger, hier wird jeder glücklich und kann seinen ganz persönlichen Traum von einer Immobilie mit ein wenig handwerklichem Können umsetzen. Sie betreten das Haus und befinden sich im Flur. Auf der linken Seite ist die Küche, sehr praktisch ist hierbei die vorhandene Durchreiche in den Wohnzimmer/Essbereich. Zu Ihrer Rechten befindet sich das hell und zeitlos geflieste Gäste-WC. Weiter vorne, ebenfalls auf der rechten Seite die massive Stahlbetontreppe welche in das Obergeschoss führt. Wenn Sie den Flur in Richtung Wohnzimmer weiter entlang gehen findet sich unter der Treppe noch ein kleiner Abstellraum welcher praktische Stauflächen bietet. Danach betreten Sie das Wohnzimmer. Dieser Raum präsentiert sich durch seine großen Fenster-Elemente hell und freundlich. Elektrische Rollläden sorgen (wie auch in der Küche) für Schutz und eine heimelige Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist außerdem mit Holzdekor-Laminat ausgestattet und man gelangt von hier aus auch direkt auf den Terrassenbereich und in den pflegeleichten Garten. Die anderen Räume im Erdgeschoss sind mit Terracotta-Fliesen versehen. Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit großzügigem Nord-West Balkon, ein Vollbad sowie ein weiteres Zimmer welches individuell nutzbar ist. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet mit zwei weiteren, separierten Räumen noch einmal einiges an Flächen welche durch die vorhandenen Heizkörper ebenfalls wohnlich genutzt werden können. Für Stauraum sorgen hier jeweils Abseiten. Bei dem Grundstück handelt es sich übrigens nicht um Erbpacht, sondern um Eigenland. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Verkauf um ein Gebotsverfahren handelt. Falls Sie weitere Informationen benötigen rufen Sie uns gerne einmal an! Wir sind für Sie da.

Lage

Die gepflegte Reihenhausanlage liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, angrenzend an große Weideflächen in Seevetal-Maschen. Die Außenstellplätze befinden sich direkt an der Zuwegung zum Reihenhaus. Der Ort Maschen gewinnt, auf Grund der Nähe zur Hamburger Innenstadt und der ländlichen Idylle, seit Jahren an Beliebtheit. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, Ärzte und Boutiquen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind jeweils ca. 700 Meter entfernt und lassen sich leicht zu Fuß erreichen. Abwechslungsreiches Freizeitangebot, mit zahlreichen Sportvereinen, sind in Maschen und Meckelfeld vorhanden. Des Weiteren ist der Golfplatz in Hittfeld und Helmstorf nur weniger Kilometer entfernt. Dank der guten Bahn und Autobahn Anbindung erreicht man die Hamburger Innenstadt in knapp 20 Minuten. Eine Busanbindung nach Harburg (Einkaufzentrum Phönix Center und Harburger Arcaden) ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

- Eigenland (Keine Erbpacht) - Balkon - Pflegeleichter Garten - Elektrische Rollläden an einigen Fenstern - EBK (Mit Durchreiche!) - Renovierungsbedürftig - Vollbad - Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 separaten Zimmern - Abstellraum neben der Terrasse

Weitere Informationen

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,59 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Florian Watermann
 
04105-554455

Seiten: 1

Deine Anfrage zu der Immobilie „Mittelreihenhaus mit großem Potential!“ (521)

Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:
Newsletter:
Nachricht: