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Doppelhaushälfte! Neubau! Erstbezug! Idyllisches wohnen in Holtorfsloh

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Miete
PLZ
21220
Ort
Seevetal
ImmoNr
498
Wohnfläche
ca. 125 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaltmiete
1.750,00 €

Beschreibung

Frische Landluft gesucht? Dann sind Sie hier genau richtig. Zur Vermietung stehen 2 Doppelhaushälften in dem ländlich ruhigen Holtorfsloh – einem Ortsteil von Seevetal. Freuen Sie sich schon jetzt über den Bezug in Ihr neues Zuhause, indem Sie nichts mehr machen müssen, außer Ihre Möbel aufzustellen und Ihre persönlichen Habseligkeiten einzuräumen. Dieses sich gerade im Bau befindliche Doppelhaus im KfW-55-Standard liegt in einer kleinen Seitenstraße (30er-Zone), die in einen Feldweg mündet und wird voraussichtlich zum 01.02.2022 bezugsfertig. Neben einem unverbauten Blick in die Wiesen erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Einbauküche, Terrasse und Garten. Jede dieser DHH wird über eine eigene Wärmepumpe mit Belüftungsanlage und Wärmerückgewinnung (wartungs- und schornsteinfegerfrei) geheizt. Durch diese Technologie sparen Sie hohe Heizkosten und rechnen Ihre Heizkosten direkt mit Ihrem Stromanbieter ab. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, ein Hausanschlussraum, ein Gäste-WC, separate Garderobenecke und der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche. Der Spitzboden ist ebenfalls vollständig ausgebaut und könnte beispielsweise als Büro genutzt werden. Die Bäder, Küchenbereich, Flure, G-WC, HWR sind großformatig hell gefliest (Übergänge mit Chrom-Abschlussleisten), die übrigen Fußbodenflächen mit hell grauen Fliesen ausgelegt. Die Terrassen sind in Südlage ausgerichtet und bieten einen unverbauten Blick in Felder und Wiesen. Jeder Haushälfte steht ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz zur Verfügung. Die Carports verfügen über separate Abstellräume, sodass hier Fahrräder und Gartengeräte untergebracht werden können. Das Rasenmähen übernehmen Sie selbst. Zusätzlich kommt zwei Mal jährlich ein Gärtner. Die Kosten hierfür werden im Rahmen der Betriebskostenabrechnung umgelegt. Bitte senden Sie uns die Selbstauskunft (letzte Seite vom Exposee) ausgefüllt und unterschrieben zurück. Wir werden dann im Anschluss Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Lage

Holtorfsloh ist ein kleines 250-Seelen-Dorf am südlichsten Rand der Samtgemeinde Seevetal und bietet durch seine Lage viel Raum für Aktivitäten und Erholung in Wald und Flur. Wer ruhig und abseits leben möchte, ist hier genau richtig. Denn außer dem gastronomischen Angebot vom "Romaris", ist es hier sehr ruhig. Die nächstgrößere Einkaufsmöglichkeit (ca. 4 km) befindet sich in Ramelsloh in dem großen Edeka-Markt "Knolles Markt", welcher alle Wünsche für eine vielseitige und hochwertige Ernährung und noch vieles mehr bietet. Auf diesem Gelände befindet sich auch eine Filiale der Volksbank und der Sparkasse, ein Blumenladen sowie auch die Bäckerei Weiss. In Ramelsloh gibt es auch eine Grundschule, Sportverein, Tennishalle, weitere Gastronomie und den Lagerverkauf bei Bruno Bierbaum. Im nur 3 km entfernten Ohlendorf ist die nächstgelegene Tankstelle. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit umfangreichem Angebot gibt es in Stelle (ca. 8 km) und Hanstedt mit dem Kaufhaus Dittmer (ca. 10 km). Die Anschlussstelle A7 Tieshope ist in ca. 4 Minuten, A39 Winsen West in ca. 11 Minuten und die A1/Maschener Kreuz in ca. 13 Minuten erreicht. Nach Hamburg braucht es ca. 30 Minuten und nach Lüneburg ca. 35 Minuten.

Karte

Ausstattung

• DHH mit 4 Zimmern • Einbauküche • ausgebauter Spitzboden • Vollbad mit zusätzlicher Dusche • Gäste-WC • Wartungsfreie Wärmepumpe • Kabel-TV • Gepflasterte Terrasse • Außenwasseranschluss • Außensteckdose • Carport mit Abstellraum und einem zusätzlichen Freistellplatz

Ansprechpartner

Herr Yusuf Yasar
 
04105 55 44 55

Seiten: 1

Deine Anfrage zu der Immobilie „Doppelhaushälfte! Neubau! Erstbezug! Idyllisches wohnen in Holtorfsloh“ (498)

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