Perfekte Aufteilung auf 84 m². Hier sind Sie zuhause

Beschreibung

Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre dieser gepflegten Wohnanlage und bietet eine sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage mitten in Seevetal-Meckelfeld. In 10 Minuten sind sie zu fuß am S-Bahnhof von Meckelfeld. Beim Betreten der Eigentumswohnung fällt direkt der großzügige Charakter der Wohnung auf. Durch die Wohnungstür gelangt man in die große Eingangsdiele. Zur linken Seite der Diele befindet sich die geräumigen Küche mit direktem Blick zum Eingang des Hauses. Neben der Küche finden Sie, das Bad und ein separate Gäste WC. Von der Diele treten sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich. Sie hätten auch die Möglichkeit das Esszimmer zu schließen und könnten so ein weiteres Zimmer gewinnen. Vom Wohnzimmer treten Sie auf den nach Südwest ausgerichteten Balkon. Der eine Menge Platz zum Entspannen und genießen bietet. Über den zentralen Verbindungsflur gelangt man zu den beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit einer Menge Platz für Bett, Schreibtisch, Schrank etc. Den Keller betreten Sie über das zentrale Treppenhaus Im Keller finden Sie zur allgemeinen Nutzung ein Trockenraum und Fahrradkeller der reichlich Stauraum für Fahrräd bietet. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein kleinerer Abstellraum für Umzugskartons, Stühle etc.. Besonders ist hervorzuheben das einer Ihrer Kellerräume alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Ein Garagenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst von der zentral gelegenen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage

Der Ort Meckelfeld gehört zur Gemeinde Seevetal. Die Gemeinde Seevetal grenzt direkt an den Südrand der Metropolregion Hamburg. Meckelfeld ist mit seinen knapp 9500 Einwohnern der größte Ort in Seevetal. Der Ort Meckelfeld gewinnt seit Jahren an Beliebtheit, auf Grund der Nähe zur Hamburger Innenstadt und der ländlichen Idylle. Für Familien liegt der Ort in einer perfekten Lage da durch den angrenzenden Staatsforst Höpen für viel Ruhe gesorgt ist. Eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und die direkte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren sind alle weiteren Schulformen wie Gymnasium, Realschule etc. und eine Bücherei direkt im Ort vorhanden. Die Freizeit lässt sich durch sämtliche Sportvereine, ein nahe gelegenes Hallen- und Freibad, sowie einen paar Kilometer entfernten Golfplatz ganz leicht gestalten. Dank einer guten Bahn und Autobahn Anbindung ist die Hamburger Innenstadt in knapp 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Balkon - Garagenstellplatz kann dazu erworben werden. - Eigenland - 3 - 4 Zimmer - Duschbad - separate Gäste WC - 2,5 Kellerräume - Rollläden - Einbauküche - Fernwärme - Rollläden

Weitere Informationen

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,59 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.