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Attraktiver Bungalow in bester Lage von Emmelndorf

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21218
Ort
Seevetal
ImmoNr
611
Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstücksgröße
ca. 765 m²
Nutzfläche
ca. 43 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
359.000,00 €

Beschreibung

Ein Bungalow in bester Lage von Emmelndorf erwartet seine neuen Besitzer. Ebenerdiges Wohnen und eine optimale Raumaufteilung bieten vielfältige Möglichkeiten für die junge Familie, Leben & Arbeiten unter einem Dach oder auch für Senioren, die gern auf die Treppe im Haus verzichten möchten. Sie betreten das Haus durch den überdachten Eingangsbereich und finden zur rechten Seite die weiße Landhauseinbauküche, hell und freundlich und mit allem ausgestattet, was der Hobbykoch benötigt. Das Wohnzimmer mit separatem Essbereich, ist großzügig, hell und hat einen direkten Zugang zur blickdichten Süd-Terrasse. Der Kaminofen bietet an kalten Tagen zusätzlich wohlige Wärme und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Durch eine große Fensterfläche ist das Schlafzimmer sehr gut belichtet und lässt Sie morgens mit einem wunderschönen Blick in den grünen Garten aufwachen. Ein weiteres Zimmer, hier als Gästezimmer mit Arbeitsbereich genutzt, kann auch wieder in die ursprünglichen zwei Kinderzimmer aufgeteilt werden. Das Masterbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Anbau befinden sich derzeit ein großer Büroraum und ein weiteres kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette. Dieser Bereich ist auch durch eine separate Eingangstür zu begehen. Das Haus hat einen Teilkeller. Das komplett blickdichte Erbpacht-Grundstück ist pflegeleicht mit großer Rasenfläche und altem Baum- und Buschbestand angelegt. Der Pachtvertrag läuft bis 2061 und die Pacht beträgt p.a. 800 €. Ein Carport mit Abstellraum vervollständigt das Komplettpaket. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Haus überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Der Ort "Emmelndorf" liegt in direkter Nachbarschaft zu Hittfeld und gehört zur Gemeinde Seevetal. Die südlich von Hamburg gelegene Gemeinde ist besonders bei Familien sehr beliebt und hat sich in den letzten Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Großraum Hamburg entwickelt. Der Bungalow liegt ruhig und idyllisch, aber auch in unmittelbarer Nähe zum Hittfelder Bahnhof, der Grundschule Emmelndorf und einem Kindergarten. Hier vereinigen sich ruhiges Wohnen und zügige die Verkehrsanbindung nach Hamburg. Die örtlichen Autobahnen verbinden Seevetal in alle Richtungen und sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der nächste Bio-Bauernhof, die Schulen, alle möglichen Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Ob Golf, Reiten, Tennis, Fußball, Schwimmen… hier ist alles in der nächsten Nähe. Mehr Informationen zur Gemeinde Seevetal finden Sie unter www.seevetal.de

Karte

Ausstattung

- Wohn-und Schlafräume Ahorn - Fliesenböden Flur und Küche - Fußbodenheizung im Flur und Bad - Kaminofen - Holzfenster - Ölheizung 2013 - Anbau mit extra Eingang Büro und Bad - Carport - blickdicht eingezäunt - Erbbaurecht jährl. 800 €

Ansprechpartner

Frau Karen Ulrich
 
04105-554455

Seiten: 1

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