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Winkelbungalow mit Einliegerwohnung und Tiefgarage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21220
Ort
Seevetal
ImmoNr
591
Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstücksgröße
ca. 1.438 m²
Nutzfläche
ca. 36 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
699.000,00 €

Beschreibung

Dieser Winkelbungalow überzeugt durch seine spektakulären Fensterfronten durch welche Sie von jedem Punkt aus den Blick in die Natur genießen. Der gesamte Bungalow wird von Licht regelrecht durchflutet und bietet dementsprechend eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie betreten das Grundstück und erreichen über einen gepflasterten Weg eine Treppe über welche Sie direkt auf die vorderen Terrassenbereich gelangen. Alternativ fahren Sie mit dem Wagen direkt in die große Tiefgarage, praktisch besonders wenn einmal mehr eingekauft wurde. Im Eingangsbereich des Bungalows befinden Sie sich direkt in der Diele welche mit über 30 m² ein großzügiges Raumgefühl bietet. Zu ihrer Linken schließt sich der Übergang zum Wohnzimmerbereich nahtlos an. Wie überall im Haus bieten die großen Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten und die Natur. Ein Kaminofen spendet nicht nur im Winter behagliche Wärme. Am Übergang zwischen Diele und Wohnzimmer befindet sich außerdem eine Treppe über die Sie in den Teilkeller mit Tiefgarage und Heizungsraum gelangen. Durch eine Tür getrennt können Sie in die Küche und nachgelagerte Wirtschaftsküche gelangen. Der Bereich der Schlafzimmer ist sinnvoll von den Wohnräumen separiert. Hier finden sich 3 Schlafräume, ein Gäste WC sowie das modernisierte und hell geflieste Vollbad. Auch hier muss der wunderbare Blick durch die großformatigen Fenster erwähnt werden. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Zimmer sowie zusätzlich einem eigenen Vollbad, verfügt über einen separaten Eingang und ist räumlich vollständig getrennt. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und durch die umlaufenden Terrassenflächen lässt sich je nach Bedarf die Sonne genießen oder vermeiden.

Lage

Dieser Bungalow befindet sich in Maschen Heide. Maschen Heide ist geprägt durch die lichte Kiefernbewaldung und die hochwertige Bebauung. Der Ort Maschen gewinnt seit Jahren an Beliebtheit, auf Grund der Nähe zur Hamburger Innenstadt und der ländlichen Idylle. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse mit optimaler Ausrichtung. Das Grundstück ist komplett eingewachsen und verfügt über einen dekorativen Teich. Der Horster Kreisel mit der weit bekannten Maschener Eisdiele und örtlicher Gastronomie ist nur eine Straße entfernt und lässt sich in nur wenigen Gehminuten erreichen. Einkaufsläden für den täglichen Bedarf, Ärzte und Boutiquen, Schulen und sämtliche Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht weit entfernt. Abwechslungsreiches Freizeitangebot, mit zahlreichen Sportvereinen, ist in Maschen und Meckelfeld vorhanden. Des Weiteren ist der Golfplatz in Hittfeld und Helmstorfund das Hittfelder Freibad nur weniger Kilometer entfernt. Dank der guten Autobahn-Anbindung erreicht man die Hamburger Innenstadt in knapp 20 Minuten. Eine Busanbindung nach Harburg (Einkaufzentrum Phönix Center und Harburger Arcaden) ist ebenfalls vorhanden.

Karte

Ausstattung

+ Terrasse + Große Tiefgarage + Einliegerwohnung + Vollbad + Öl-Heizung + Pflegeleichter Garten + Gartenteich + Gartenhaus + Kaminofen + Holzvertäfelte Decken + Fliesenböden, Teppiche

Weitere Informationen

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,59 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Florian Watermann
 
04105-554455

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