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1,906 ha Acker - Im Moor (Wolfskin)

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Land/Forstwirtschaft
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
21629
Ort
Neu Wulmstorf
ImmoNr
590
Grundstücksgröße
ca. 19.068 m²
Kaufpreis
77.000,00 €

Beschreibung

Die zu veräußernde Landwirtschaftliche Fläche in Neu Wulmstorf, ist optimal per Pkw zu erreichen. Die Fläche ist verpachtet. Kann auf Wunsch frei geliefert werden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 19.068 m² Bodenschätzung: 19.068 m² Ackerfläche Ackerzahl 32 Bodenzahl 32 Laut Bodenrichtwertauskunft im Mai 2022, beträgt der Bodenrichtwert für Ackerland ca. 4,94€/m² Wir bitten um Gebote.

Lage

Der Acker liegt nur 400 Meter nördlich vom Bahnhof Neu Wulmstorf entfernt. Sie erreichen Ihn über eine asphaltierte Straße. Die niedersächsische Gemeinde Neu Wulmstorf liegt im Norden des Landkreises Harburg und grenzt direkt die Stadt Buxtehude (Landkreis Stade) und die Freie und Hansestadt Hamburg an. Neben dem Kernort gehören die Ortsteile Rübke, Wulmstorf, Daerstorf, Elstorf, Schwiederstorf, Ardestorf, Rade, Mienenbüttel und Ohlenbüttel zu der Gemeinde Neu Wulmstorf. Neu Wulmstorf hat aktuell 22.064 Einwohner (Stand: 31.12.2013). Die Einheitsgemeinde gehört der Metropolregion Hamburg an; in diesem Wirtschaftsraum leben insgesamt mehr als vier Millionen Menschen. Hamburg- Harburg erreichen Sie in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 7 erreichen Sie über die Bundesstraße 73 in ca. 15 Minuten. Die S-Bahn (HVV-Anbindung) bringt Sie in ca. 35 Minuten nach Hamburg Harburg und in ca.40 Minuten zum Hauptbahnhof.

Karte

Weitere Informationen

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,9 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ansprechpartner

Herr Yusuf Yasar
 
04105 55 44 55

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