Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 21220 Seevetal
  • Kaufpreis 489.000,00
  • Wohnfläche ca. 143
  • Zimmer 5
  • Kellerfläche ca. 10
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 36 min
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 510
  • Provision 4,0 %
Sabine Schulz

Vertrieb

Immobilie

Diese Wohnung liegt im OG des Hauses Nr.1, sonnig und hell bietet eine optimale Raumaufteilung. Mit einem Staffelgeschoß haben Sie hier vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.

Im Hauptgeschoss bietet die Wohnung eine DIN-Wohnfläche von 98,26 m². Hier befinden sich der Wohn-/Essbereich, Bad, Küche und zwei Schlafräume, sowie der große Balkon mit Blick auf die Ramelsloher Kirche. Das Obergeschoss ist komplett ausgebaut mit einer zusätzlichen Fläche von 45,01 m². Die Raumaufteilung im OG können Sie noch selbst bestimmen, zwei Räume sind vorgesehen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss erreicht man auch nochmal separat über einen extra Eingang vom Treppenhaus. Auf Wunsch ist gegen Aufpreis auch ein Homelifter verfügbar. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Lage

Ramelsloh ist einer der ältesten Orte der Gemeinde Seevetal und wurde 845 erstmals schriftlich erwähnt. Der historisch gewachsene Ortskern mit seinen gemütlichen Häusern und seiner idyllischen Lage am Rand der Nordheide lädt zum bleiben ein. Hier lässt es sich gut leben, denn die vorhandenen Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie vielfältige Sportstätten bieten Ihnen alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ob Golf, Tennis oder lieber Reiten, dem persönlichen Bewegungsdrang kann man in Ramelsloh auf vielfältige Weise nachkommen. Ramelsloh besitzt eine Anschlussstelle der Autobahn A 7 Richtung Hamburg und Hannover. Es bestehen mehrmals täglich Busverbindungen des KVG nach Hittfeld und Maschen, wo jeweils Anschluss an Regionalzüge des Metronom Richtung Hamburg besteht. Morgens verkehren zudem Schulbusse nach Buchholz, Hittfeld und Winsen. Die Kindertagesstätte bietet Ihnen eine ganztägige Betreuung direkt vor Ort. Außerdem gibt es in der näheren Umgebung weiterführende Schulen.

Ausstattung

– 3 Fach verglaste Fenster
– Eigener Kellerraum
– Fahrradraum
– Balkon
– Aufzug
– Gaszentralheizung
– Zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
– Designbödenbeläge

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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